这样的环境里有套别墅，简直就是活在画里一样，卖个一万一平米，应该不成问题。”

“清源叔，你卖的太低了。云源湿地好不容易拿到手，你只卖一万，能赚几个子？”

魏羽微笑着连连摆手，那神色像是在讥笑一个没见过世面的暴发户。

即使看出魏羽嘲讽，魏清源一点也不在意。

商人求财不求气，只要有钱赚，丢脸那就不叫事。

“小羽，咱不能太贪，省会别墅均价也不过是四千多，我翻了一倍多的价钱，不能算低了。如果把人吓走了，建好的房子卖给谁去？”

“清源叔，云源湿地是用修复生态基地的名义建房子，那就不能建的太多，否则就交代不过去，所以单价必须定的高才有钱赚。您别担心价格高，现在富豪太多了，他们压根不在乎价格。正好相反，价格越贵，又是低密度高档住宅，才能彰显他们的尊贵身份。”

魏羽说的很老道，像是个专家。

其实他这套说辞都是从谷媛媛那里学来的，只是在魏清源父女面前现学现卖。

魏清源若有所思地点点头，试探着问：“那你说，定多少钱合适？”

“一平米三万起！”

魏羽伸出左手，给出了爆炸性的报价。

魏清源父女都难以置信地张大嘴巴，几乎说不出话来。

魏羽报的价格，逼近了龙都顶级别墅价格。

实在有些疯狂了。

魏清源抬头看着吊灯快速盘算这么高的价格，他能赚走多少钱。

而魏凯丽却有些担心，忍不住提醒：“云源湿地不应该允许建商品房出售吧？”

“凯丽姐，你不懂这里面的弯弯绕。2003年起国家就已禁批别墅用地，但用以生态修复名义立项，实际做低容积率住宅，是地产圈公开的做法。中安市核发云源湿地生态修复示范基地，鑫魏地产公司挂一个配套专家公寓的名目，完全说得过去。”

魏羽故作神秘地揭秘操作手法。

按规定，云源湿地核心保护区和缓冲区绝对禁建，但可以用模糊称呼说是实验区和周边生态修复带，那就可以擦边闪过审核。

“凯丽姐，说白了，什么保护区不保护区的，政策是死的，人是活的。别墅又不是建在湿地里面，只建在湿地边上，并不破坏生态。高价别墅还能带动中安经济，这是利国利民的双赢局面嘛。”

魏羽说完夹口菜