张明远身子坐直，将面前那杯有些微凉的茶水往旁边推了推，语气平稳，带着不容置疑的分量：

“刚刚讲完落户安家，接下来我把第二、第三个概念，同样落到实处。”

张明远，面对这群把利益算计到骨头里的资本家，空讲情怀和概念是没用的。每一条理念的背后，必须配套看得见、摸得着的政策红利。杜绝空口号，这是他张明远的行事铁律。

“先说概念二：投资理财、阶层跃迁。”

张明远屈起食指，敲了敲桌面：“嘴上讲资产增值，老百姓听不懂，也不信。但政策，可以把这些收益实打实地摆在明面上。”

“第一，新区所有的商品房，允许合法抵押登记。什么意思？手里有大红本的房子，以后这帮人想搞养殖、想开加工厂、想做小买卖。他们可以光明正大地拿着房产证去银行做经营性抵押，拿到创业贷款。而农村的宅基地不行，自建房办不了正规抵押！”

“第二。新区的土地规划已经锁死，后续的医院、商圈、市政配套会持续加码。地价、房价稳步上行，这是可以预判的现实。我们对外宣传，不讲那些虚无缥缈的阶层跃迁。我们就直白地告诉老百姓：这套房子，既是你住的地方，也是你家里一份可以实打实留给儿女的实物家底！”

稍作停顿，张明远竖起第三根手指，转向了最致命的痛点：

“概念三：卖教育门槛，卖后代出路。”

“这不是一句广告标语，这是实锤的政策！”

张明远的目光扫过众人：“新区实验小学、新区初级中学，我已经正式将其纳入今年的市政建设盘子。政策白纸黑字写得清清楚楚：新区商品房落户业主子女，优先划片入学！不用交高额借读费，更不用托人找关系！”

“过去，乡下和镇上的孩子，想进县城的重点学校，要托多大的人情？要掏多大一笔赞助费？在座的各位想必也有耳闻。现在，买一套新区的房子，落户，直接获得入学资格。”

“很多农村家庭，大人苦一点没关系。但为了孩子读书，为了下一代能有出路，他们绝对愿意咬紧牙关，承受这份经济压力！”

在场众人低头，不少人已经拿起了手边的碳素笔，在笔记本上默默记录着要点。

沈弘远眉头微蹙，手里转