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满屋都是常年干建筑、盖楼盘、修商铺的老油条，原本大家心里只把这场会议当成走个过场。

在他们眼里，高中生出身的少爷，顶多过来随便看两眼，压根不懂建筑装修。

徐云倒是一点都不客气，他是认真的。

“今天召集大家，只讲内部整体改造方案，我要求全部按照我的标准执行，没有任何折中。”

他俯身，指尖落在平面图纸上，条理清晰，字字清晰。

“主楼一共七层，整体功能分区我再重申一遍：一楼沿街铺面做黄金首饰、美妆、品牌服装、快消百货，主打引流！”

“二楼全部划成服装专区，本土服装厂商、鞋帽商家统一入驻！”

“三楼餐饮、小吃集合，做江城第一个综合性室内美食生鲜市场！”

“四楼，五楼，六楼单独剥离出来，全权打造数码家电专区，手机、随身听、家电、影音设备，全部集中置顶。”

“七楼，给我打造一个亲子区！”

“地下一楼是超市，一些零食小吃和停车场”

“地下二楼是停车场！”

屋内众人原本漫不经心，听到这里，纷纷抬头。

还没完，徐云继续细化，专业到极致。

“动线方面，所有楼层全部采用环形回字布局，杜绝死角。顾客无论从哪个入口进来，都能逛完整层，不存在荒废商铺。扶梯双向排布，东西对称，直梯四部，分别坐落四角，保证人流通达。”

“灯光我有硬性标准。”

徐云语气加重：“一楼轻奢商业区，全部使用四千五百K中性白光，照度三百五十勒克斯，光线干净透亮，凸显商品质感，不能发黄，不能昏暗！”

“二楼服装区，局部增设补光灯，侧打光源，方便顾客试衣！”

“三楼是吃饭的地方，主灯暖白光三千K，地下一楼生鲜摊位单独配置冷色射灯，肉类红光、果蔬白光，区分品类；四楼数码区，统一高亮度冷白光，全屏无阴影，要让顾客能清晰看清手机屏幕、机身细节。”

“层高、吊顶、通风同步调整。”

“一楼层高四点五米，简约平顶，预留中央空调出风口；生鲜区域必须加装强力新风系统与独立排油烟管道，地面全部铺设防滑仿古砖，下水沟渠网格化处理，防止积水、异味；数码区吊顶下沉三十公