方负责人，点破了项目两大致命硬伤。

第一，金汇中心实际建筑高度，比最初规划审批的方案高出整整六米，属于违规超建，手续完全不符，根本无法通过官方验收，更无法完成竣工备案。

钱如果投进来，这件事谁去解决？如果解决不了又该怎么办？

第二，项目容积率突破6，建筑密度严重超标，可地上地下全部车位加起来，仅有一百余个，配套严重缺失，完全达不到商用写字楼的交付标准与运营需求。

如果想要获得市场的认可，就必须增加车位的规划。又该怎么办？