真目瞪口呆，“阿俊，你……你为什么这么说？那些商务中心周边的商铺价格很高的。卖出去，咱可以快速回款。”

李阿姨也听出来了，“对啊，阿俊，如果不卖出去，你们要自己管理吗？”

秦俊点头，“是的，李阿姨。谢真，我给你仔细解释。首先，咱们整个项目不差钱，所以也不存在回款压力。”

“那其次呢？”谢真的语气急切。

秦俊点头，“等咱们的项目结束之后，咱们成立一家物业公司，统一管理辖区内的所有房产和物业。”

“咱们所有的房产都不卖吗？”谢真问，“那么多商品房呢！”

秦俊笑了笑，“商品房卖一半，剩下的一半房产可以出租给在咱们CBD商务中心工作的年轻人。”

“这可以作为我们招商的一项措施，可以吸引更加优质的公司来咱们这边落户。”

“不管是我们管辖范围内的商铺，还是这些作为招商引资的廉租房，都在咱们的管理范围内，租金就是一个长期的收入。”

谢真挠了挠头，“这个用来招商引资的，廉租房，我可以理解，可是那些商铺，咱们就没必要掌控在手里，还要管理，太麻烦。”

秦俊态度坚决，“不行！这些商铺必须掌控在咱们的手里，这样咱们就可以控制商铺租金的涨幅。”

后世很多公司被房东涨价逼得搬迁，只要这些大公司一涨工资，他们就涨房租。